Na sprzedaż budynek handlowy w części z najemcą – centrum Szamotuł, 1000 m² powierzchni komercyjnej na gruncie 3000 m²
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w ścisłym centrum Szamotuł, widoczna bezpośrednio z alei Jana Pawła II.

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita budynków: ok. 1000 m²
  
  • Lokal 1: ok. 700 m² (sala sprzedażowa 650 m² + zaplecze 50 m²)
    
  • Lokal 2: ok. 300 m² – obecnie wynajmowany
    
• Powierzchnia działki: 3000 m², w skład której wchodzą 4 działki
  
• Dwie działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
  
• Jedna z działek (1012 m²) z możliwością nowej zabudowy usługowej

Przeznaczenie terenu (MPZP – symbol B 52 UC):

• Usługi centrum: handel, gastronomia, biura
  
• Możliwość rozbudowy istniejącego budynku oraz budowy nowych obiektów
  
• Konieczność uzgodnienia projektu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków
  
• Obsługa komunikacyjna od ul. 3 Maja (brak wjazdu od al. Jana Pawła II)
  
• Obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych na terenie inwestycji
  
• Dostęp do pełnego uzbrojenia miejskiego
  
• Ekologiczne źródła ogrzewania (gaz, olej)
  

Atuty nieruchomości:

• Doskonała ekspozycja – widoczność z głównej arterii miasta
• Możliwość dalszej rozbudowy inwestycji w oparciu o MPZP
  
• Centrum miasta – świetna lokalizacja handlowo-usługowa