3-pokojowe mieszkanie z panoramicznym widokiem | Poznań Grunwald | 74,10 m²

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone na poznańskim Grunwaldzie – w doskonałej lokalizacji dla osób ceniących wygodę codziennego życia, świetną komunikację oraz dostęp do terenów zielonych. Lokal znajduje się na 10. piętrze zadbanego, 11-piętrowego budynku z dwiema windami, dzięki czemu oferuje wyjątkową panoramę miasta oraz dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia 74,10 m²,
• funkcjonalny układ 3 niezależnych pokoi,
• ekspozycja wschód–zachód,
• duża loggia z widokiem na zieleń,
• przestronna kuchnia z jadalnią,
• budynek po termomodernizacji,
• dwie windy,
• duża piwnica,
• dodatkowy, zamykany przedsionek ok. 3 m²,
• liczne miejsca parkingowe przed budynkiem.

Układ pomieszczeń:

• Salon – 23,20 m² Przestronny, bardzo jasny salon z wyjściem na dużą loggię. Zachodnia ekspozycja zapewnia piękne światło oraz widok na zielony skwer między budynkami.
• Kuchnia z jadalnią – 15,70 m² Wyjątkowo komfortowa przestrzeń powstała z połączenia pierwotnej kuchni i czwartego pokoju. Jasna, funkcjonalna i idealna dla osób ceniących wspólne gotowanie oraz rodzinne posiłki. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz filtrem wody.
• Pokój – 11,20 m² Ustawna sypialnia z miejscem na dużą szafę.
• Pokój – 8,00 m² Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
• Łazienka – 4,00 m² Komfortowa i przestronna – powstała z połączenia łazienki i osobnej toalety, co znacząco poprawiło funkcjonalność wnętrza.
• Korytarz – 12,00 m² Szeroki i wygodny, z dużą ilością miejsca pod zabudowę.

Dodatkowa przestrzeń Do mieszkania przynależy przeszklony i zamykany na klucz przedsionek o powierzchni ok. 3 m². To praktyczne rozwiązanie zwiększa komfort i bezpieczeństwo oraz stanowi idealne miejsce do przechowywania obuwia, rowerów czy dodatkowych rzeczy.

Lokalizacja:
 Grunwald
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej wygodnych części Poznania. Wszystkie najważniejsze punkty codziennego życia znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem.

Komunikacja:

• przystanek autobusowy bezpośrednio pod budynkiem,
• dojście do tramwaju zajmuje ok. 8 minut,
• szybki dojazd do centrum miasta.

Edukacja:

• szkoła podstawowa – ok. 4 minuty,
• przedszkole i żłobek – ok. 6 minut spacerem.

Sklepy i infrastruktura:
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in.:

• Biedronka,
• Lidl,
• Aldi,
• Chata Polska,
• Intermarché,
• Spar,
• stacja Orlen.

Rekreacja w pobliżu:

• Stadion Miejski,
• tereny spacerowe i rowerowe,
• Lasek Marceliński oddalony o ok. 15 minut spacerem.
• 
  

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób szukających komfortowej przestrzeni w świetnie skomunikowanej części Poznania. Jasne wnętrza, funkcjonalny układ oraz panoramiczne widoki tworzą miejsce, w którym po prostu dobrze się mieszka.

Zapraszam do kontaktu.
Andrzej Karlak