Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 125 m² w Zbrudzewie, około 3 km od Śremu w kierunku Poznania, w sąsiedztwie salonu Luksus-Dom. Lokal sprawdzi się jako showroom, sklep lub punkt usługowy. Może też służyć działalności wymagającej połączenia przestrzeni ekspozycyjnej z magazynem.

Atuty nieruchomości:

• 96 m² powierzchni salonu, w tym 88,5 m² głównej sali wystawowej;
• dodatkowy magazynek o powierzchni 29 m²;
• przestronna sala o wymiarach około 6,1 × 14,24 m i wysokości od 3,74 do 4,04 m do konstrukcji;
• asfaltowy dojazd bez ograniczeń tonażowych;
• plac manewrowy i parking;
• możliwość korzystania z lokalu przez całą dobę;
• instalacja alarmowa;
• sąsiedztwo salonu wyposażenia wnętrz.

Układ lokalu sprzyja prezentacji mebli, kuchni, płytek i innych produktów wyposażenia wnętrz. Właściciel jest otwarty również na inne rodzaje działalności. Do dyspozycji najemcy są pomieszczenie socjalne i toaleta. Na podłodze sali znajduje się wykładzina PVC.

Warunki najmu:
czynsz wynosi 2 500 zł netto miesięcznie, a kaucja 3 500 zł.
Prąd i woda są rozliczane według zużycia. Koszt ogrzewania zależy od zużycia energii cieplnej: orientacyjnie wynosi około 250–400 zł brutto miesięcznie jesienią i wczesną wiosną oraz 650–700 zł brutto podczas mroźnej zimy. Umowa zawierana jest na minimum 12 miesięcy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.