Sprzedajemy, ale… cz. IV

POZYCJONOWANIE WARTOŚCI I POTENCJAŁU NIERUCHOMOŚCI

Cóż to takiego?

Oceniam wartość Twojej nieruchomości poprzez zestawienie cen faktycznych transakcji, które miały miejsce na przestrzeni minionego roku czy dwóch dla podobnej jak Twoja/Wasza nieruchomość z cenami ofertowymi na portalach nieruchomościowych. To pozwala ustalić przedział, w którym najprawdopodobniej dojdzie do sprzedaży. Niekiedy oczekiwania Sprzedającego co do kwoty jaką chciałby otrzymać są nierealne do uzyskania lub są za niskie, choć z doświadczenia to najczęściej są za wysokie. Oczywiście możesz żądać i oczekiwać wygórowanej kwoty, pytanie czy chcesz sprzedać czy sprzedawać. Absolutnie nie ma mowy o zaniżaniu, ale mając pełną świadomość co do realnej wartości swojej nieruchomości łatwiej ją spieniężyć poprzez sprzedaż. Każda nieruchomość ma swojego kupującego, nie każda nieruchomość jest dla wszystkich. Posiadłość w środku lasu za kilka milionów ma zdecydowanie mniejsze grono zainteresowanych niż dwupokojowe mieszkanie w bloku, ale to też nie oznacza, że szybciej sprzedasz mieszkanie niż taką posiadłość. Zdecydowanie cena odgrywa tu pierwsze skrzypce, ale też trzeba wiedzieć gdzie szukać klientów na dany rodzaj nieruchomości. Dlatego pozycjonowanie wartości nieruchomości jest takie ważne w całym procesie sprzedaży.

CDN…

Formularz Kontaktowy

Umów się z nami na spotkanie

Administratorem danych osobowych jest Andrzej Karlak Nieruchomości z siedzibą przy Gierymskiego 61, 63-100 Śrem (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres karlakbiuro@gmail.com… czytaj więcej