Dom na Helenkach, szereg, do remontu

Opis

Dzień dobry, 

W SKRÓCIE:
dom na Helenkach, ulica nad samym zalewem. Wymaga sporego odświeżenia lub remontu. Idealny dla inwestora i wydzielenia trzech mieszkań.
Cena adekwatna do stanu.

POŁOŻENIE: 
Śrem, Helenki nad zalewem. Osiedle domów jednorodzinnych, ten akurat w zabudowie szeregowej  (4 domy w szeregu). Miejsce bardzo spokojne i przyjazne, ulica nie należy do ruchliwych.
Do Dino około 300 metrów, podobnie do restauracji, a trochę bliżej do kościoła i do żłobka. Niecały kilometr do InterMarche i do galerii handlowej oraz szpitala. 100 metrów mamy do promenady wokół zalewu - poranny jogging i wieczorny spacer prawie bez wychodzenia z domu ;)

OPIS:
Dom pobudowany w 1990 roku, trzy kondygnacje. Pobudowany z ceramiki, dach płaski. Okna plastikowe, część rolet elektrycznych. Ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska. Większość sufitów została obniżona poprzez zastosowanie płyty GK - celem był montaż różnego oświetlenia. Nominalna wysokość na I kondygnacji wynosi 232 oraz 226 cm, na kolejnych 250-255 cm. Obecnie na podłogach wykładziny, panele oraz terakota. Kuchnia umeblowana, w sypialni spora szafa. W salonie stół i krzesła, w innych pomieszczeniach kilka drobnych mebli.

I KONDYGNACJA  - wejście z ulicy:
przedsionek, korytarz z klatką, wydzielona została również mała garderoba. Później jest pomieszczenie przejściowe, od strony ogrodu mamy pokój, który był pokojem zabaw. Jest też pralnia, warsztacik oraz garaż. Całość ma 79 m2.

II KONDYGNACJA 
salon - 34,11 m2
kuchnia - 14,36 m2
korytarz - 7 m2
WC - 1,62 m2
RAZEM: 57,09 m2

III KONDYGNACJA
pokój - 15,91 m2
pokój - 10,69 m2
pokój - 13,76 m2
łazienka - 4,25 m2
korytarz - 2,6 m2
RAZEM: 47,11


ŁĄCZNIE: 183,43 m2

Opis, który z którym właśnie się zapoznałaś/eś, powstał poprzez połączenie zarejestrowanego obrazu moimi oczami, informacji usłyszanych od Właściciela i tego co poczułem wewnętrznie będąc na miejscu. Zawiera również informacje na podstawie udostępnionych dokumentów. Nie stanowi on oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66 i ma charakter informacyjny. Zdjęcia wykonałem osobiście, opis również - stanowią one moją własność intelektualną i nie wyrażam absolutnie zgody na ich wykorzystywanie oraz jakiekolwiek rozpowszechnianie czy kopiowanie. 
Zapraszam do kontaktu i na prezentację, przed prezentacją poproszę o okazanie dokumentu tożsamości.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 70.16; EK - końcową (kWh/m2*rok): 114.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 130.10; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;