Dziś ostatni wpis z serii „Sprzedajemy, ale…” Mam nadzieję, że dotrwaliście do końca, oraz że poszerzyliście swoją wiedzę odnośnie całego procesu sprzedaży nieruchomości.  Lista wymaganych dokumentów może być bardzo obszerna.Czytaj więcej…

Dobra, jest zdecydowany klient. Co dalej? Ustalamy szczegóły płatności, przekazania przedmiotu sprzedaży. W przypadku niezabudowanej działki sprawa jest prostsza, w przypadku domu często sprawy się komplikują, zwłaszcza jak Kupujący jestCzytaj więcej…

Zbliżamy się ku końcowi 😉 Jest pierwszy klient, zadzwonił i jest zainteresowany obejrzeniem. Czy obejrzy dom lub działkę? Niekoniecznie zawsze to nastąpi…. Potencjalny zainteresowany klient jest przeze mnie weryfikowany (tajemnicaCzytaj więcej…

Poprzednio opisywałem pozycjonowanie wartości nieruchomości, więc przechodzimy do oferty i całego procesu sprzedaży. Początkowo Twoja nieruchomość trafi do wyjątkowej bazy, do której nie masz dostępu. Mogą zobaczyć ją tylko sprawdzeniCzytaj więcej…

POZYCJONOWANIE WARTOŚCI I POTENCJAŁU NIERUCHOMOŚCI Cóż to takiego? Oceniam wartość Twojej nieruchomości poprzez zestawienie cen faktycznych transakcji, które miały miejsce na przestrzeni minionego roku czy dwóch dla podobnej jak Twoja/WaszaCzytaj więcej…

Dziś kolejna część opowieści o mojej pracy. Inwentarka – w mojej opinii – niezbędna czynność. Przede wszystkim pozwala sprawdzić zgodność metrów z księgi wieczystej ze stanem faktycznym. Czasami mamy więcejCzytaj więcej…

Co łączy księgę wieczystą i sernik? 😉 Ostatnio było o dokumentach, dziś o tym jak działam. I też będzie w kilku postach. Zaczynamy od księgi wieczystej, ona prawdę Ci powie.Czytaj więcej…

Dzień dobry, czołem! Coraz częściej pytacie mnie co zrobić jak zamierzacie sprzedać dom czy mieszkanie. Z jakimi dokumentami macie do mnie przyjść. Jak wygląda przygotowanie z mojej strony, co trzebaCzytaj więcej…

WYŁĄCZNOŚĆ Słowo, które paraliżuje Sprzedających i Wynajmujących. Znaczenie, które bardzo pomaga Sprzedającemu oraz Pośrednikowi. O co tak naprawdę chodzi w klauzuli wyłączności, pojawiającej się w umowach pośrednictwa? Już wyjaśniam. WCzytaj więcej…

Czy, za ile i kiedy… To są trzy pytania, które wirują w głowie Sprzedającego, niejednokrotnie przyprawiając go o zawroty i bóle ;). Czy się sprzeda? Za ile się sprzeda? KiedyCzytaj więcej…