NOWOCZESNY OBIEKT MAGAZYNOWO-BIUROWY W POZNANIU

Opis

NA SPRZEDAŻ – NOWOCZESNY OBIEKT MAGAZYNOWO-BIUROWY W POZNANIU
UL. GŁOGOWSKA – BEZPOŚREDNI WYLOT Z MIASTA

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna i operacyjna dla przedsiębiorców, firm logistycznych, dystrybucyjnych, produkcyjnych oraz podmiotów poszukujących strategicznej lokalizacji w Poznaniu.

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 1,4 ha, zabudowana nowoczesnym obiektem magazynowo-biurowym o powierzchni 3 546 m², z możliwością dalszej rozbudowy o dodatkowe ok. 7 000 m² powierzchni użytkowej.

LOKALIZACJA – KLUCZOWY ATUT NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ul. Głogowskiej – jednej z głównych arterii Poznania i jednym z najważniejszych wyjazdów z miasta w kierunku autostrady A2, drogi ekspresowej S5 oraz południowej i zachodniej Polski. Doskonała ekspozycja biznesowa oraz bardzo wysoka dostępność komunikacyjna sprawiają, że obiekt idealnie nadaje się zarówno na centrum logistyczne, magazyn centralny, siedzibę firmy, obiekt produkcyjny, jak i inwestycję o charakterze komercyjnym.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• bezpośredni dojazd dla samochodów ciężarowych i zestawów TIR
• dogodna komunikacja z autostradą A2 oraz trasami S5 i S11
• bardzo dobra dostępność dla transportu krajowego i międzynarodowego
• duży teren umożliwiający swobodną logistykę, manewrowanie oraz parkowanie pojazdów ciężarowych
• nowoczesna hala magazynowo-biurowa o powierzchni 3 546 m²
• możliwość rozbudowy obiektu o kolejne ok. 7 000 m²
• strategiczne położenie przy głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu
• bardzo dobra widoczność nieruchomości i potencjał reklamowy
• atrakcyjna lokalizacja dla firm z sektora logistycznego, e-commerce, produkcji i dystrybucji
• możliwość dalszego rozwoju działalności w jednym miejscu
• teren o wysokim potencjale inwestycyjnym i komercyjnym

PARAMETRY
• powierzchnia działki: 1,4 ha (14019 m2)
• powierzchnia hali magazynowo-biurowej: 3 546 m²
• potencjał rozbudowy: ok. 7 000 m²
• cena sprzedaży netto: 25 000 000 zł

To nieruchomość dla firm, które oczekują doskonałej lokalizacji, możliwości dalszego rozwoju oraz sprawnej obsługi logistycznej w jednym z najbardziej strategicznych punktów Poznania.

Szczegółowe informacje oraz dokumentacja techniczna dostępne po kontakcie.