Lokale w centrum pod market !

Lokal | Sprzedaż | Szamotuły, ul. 3 Maja

1 550 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 550 000 PLN
Cena za m2
1 550 PLN
Powierzchnia
1 000 m2
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Gastronomiczne, Medyczne, Sportowo/Rekreacyjne, Biurowe, Inne
Numer oferty
14/13639/OLS

Opis

Na sprzedaż budynek handlowy w części z najemcą – centrum Szamotuł, 1000 m² powierzchni komercyjnej na gruncie 3000 m²
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w ścisłym centrum Szamotuł, widoczna bezpośrednio z alei Jana Pawła II.

Opis nieruchomości:

  • Powierzchnia całkowita budynków: ok. 1000 m²
    • Lokal 1: ok. 700 m² (sala sprzedażowa 650 m² + zaplecze 50 m²)
    • Lokal 2: ok. 300 m² – obecnie wynajmowany
  • Powierzchnia działki: 3000 m², w skład której wchodzą 4 działki
    • Dwie działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
    • Jedna z działek (1012 m²) z możliwością nowej zabudowy usługowej


Przeznaczenie terenu (MPZP – symbol B 52 UC):
  • Usługi centrum: handel, gastronomia, biura
  • Możliwość rozbudowy istniejącego budynku oraz budowy nowych obiektów
  • Konieczność uzgodnienia projektu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków
  • Obsługa komunikacyjna od ul. 3 Maja (brak wjazdu od al. Jana Pawła II)
  • Obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych na terenie inwestycji
  • Dostęp do pełnego uzbrojenia miejskiego
  • Ekologiczne źródła ogrzewania (gaz, olej)


Atuty nieruchomości:
  • Doskonała ekspozycja – widoczność z głównej arterii miasta
  • Możliwość dalszej rozbudowy inwestycji w oparciu o MPZP
  • Centrum miasta – świetna lokalizacja handlowo-usługowa

Dodatkowe informacje

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Andrzej Karlak Nieruchomości z siedzibą przy Gierymskiego 61, 63-100 Śrem (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres karlakbiuro@gmail.com… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com